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英國房市大好，搶進市中心雙鐵共構包租套房英國第二季的房價漲幅驚人，最新發布的皇家特許測量師協會(RICS)數據顯示，英國3至6月RICS房價指數+53，代表供應短缺、房價走高。另外英國全國抵押貸款協會(CML)於本月2日發佈的資料顯示，6月份該機構的抵押貸款客戶購房均價達到每套18.8903萬英鎊，與去年同期相比上升11.8%，為1991年有記錄以來最高水準。首席房地產經濟學家Robert Gardner表示，房市的熱度應該會趨於緩和，不過從6月份房價指數(HPI)來看，房價年度增長速度不會放緩。

台灣搜房這次推薦的「摩菲爾」高級住宅位於利物浦市中心，利物浦是英格蘭西北部的經濟樞紐，第五大城市，是英國的主要輸出港，相當於台灣的高雄。利物浦擁有三間國際級的大學，三所大學約有七萬名學生，加上蓬勃的經濟帶來十萬的年輕白領，其中八成都需要租屋，這使得利物浦的租屋市場徹底成為買方市場，所以不僅空租率低，租金更是節節上漲。

「摩菲爾」高級住宅是低總價小坪數住宅，總價僅台幣540萬起，房屋面積7.56坪起，是總部在曼徹斯特的國際建商打造的，特別規劃了三大特色來吸引年輕白領、留學生與預算較高的大學生。第一是地段，本案位在最熱鬧的市中心區，緊臨利物浦所有三條捷運線中藍線與綠線交匯的Moorefields火車站，下樓即到火車站，5分鐘路程內有兩個大型Shopping Mall與市政府，25分鐘就到大學與大型教學醫院。以台灣而言，等於是位於臺北市政府，台大，台大醫院與臺北車站中間，完美的地段優勢帶來可期的房價漲幅。

第二個特色是規劃了許多年輕族群熱愛的元素，本案的一樓特別設計為商店街，其中包括咖啡廳，便利商店，各色餐廳與異國料理等等，帶來非常方便的生活機能。為了符合年輕人喜好，建商也騰出空間設置交誼廳與健身房來讓租客使用，更好的是跟台灣不同，所有公設由建商付費，不含在購屋價款內。再來房間內裝採極簡風的室內設計，明亮大方，配有完善的家電設備，傢俱更是使用義大利高級品牌，種種設計極大的提升了質感更讓租客覺得物超所值。

最後本案所有物件都由建商一條龍提供管理服務，包租四年不必擔心空租問題，扣除管理與修繕費之後，每年高達7%淨投報率的收益，沒有任何其他稅金與費用。本案透過良好的資產管理與律師的保證，不但避免了跨國投資客管理上的麻煩，並提供了高於台灣三倍以上的投報率。

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【臺北場】
時間:
2014-08-03(日) 14:00-16:00
2014-08-06(三) 19:30-21:00
2014-08-16(六) 14:00-16:00
2014-08-20(三) 19:30-21:00
地點：臺北市復興北路48號12樓之1(近南京東路捷運站)

【台中場】
時間：2014-08-02(六) 13:30-16:30
地點：台中市西區忠明路52號【昭盛52行館】

※說明會為免費入場，名額有限，敬請提早報名。
立即報名：(02) 2752-4868 或 (02) 2772-9468房小姐

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新聞來源:
以上訊息由台灣搜房網整理提供