〔編譯盧永山／綜合報導〕國際貨幣基金（IMF）發布報告，再度警告英國房市過熱恐引發潛在風險，呼籲英格蘭銀行考慮提前升息，並稱英鎊價格被高估5％至10％。
這是IMF在6月發布「第四條諮詢報告」後，再次對英國房市提出預警。報告說，儘管英國房市尚未出現典型的泡沫跡象，但可能對金融穩定構成風險，目前英國整體的政策組合雖然適當，可能有必要進行快速的調整，通膨升溫也構成貨幣政策改變的正當性。
IMF指出：「鑒於通膨壓力疲弱，目前英國實施寬鬆貨幣政策是適當的，但如果通膨升溫，政策就得迅速調整。若宏觀審慎的工具不足以處理房市引發的金融穩定風險，就得考慮升息。」
過去5年多來，英格蘭銀行一直將基準利率維持在紀錄最低的0.5％。
由於英國房價暴漲，尤其是倫敦地區，英格蘭銀行總裁卡尼4月就要求銀行業嚴審購屋者的房貸承受能力，上月進一步推出限制房貸的新措施。英格蘭銀行先前表示，宏觀審慎的工具仍是抑制房市風險的頭號武器。
英國政府公布的數據顯示，5、6月英格蘭和威爾斯地區的平均房價維持在17萬2011英鎊（29.2萬美元），6月平均房價年增6.4％，略低於5月的6.7％。
此外，儘管IMF在9個月內四度調高英國成長預估，但也警告，英鎊的價格被高估5％至10％，英鎊估值過高可能衝擊出口，進而導致英國經濟成長動力減緩。
IMF上週將英國今年的經濟成長預估上修至3.2％，明年也上修至2.7％。
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