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隨著醫療技術越來越進步，全球人口的平均壽命也越來越高！根據內政部統計，台灣368個鄉鎮中，已經有4成進入「老化型」社會的標準，其中最老的鄉鎮市在新北市平溪區，因為人口外移嚴重，造成當地老人比例升高，占了近27%，不過老化鄉鎮區並不只是在偏遠地區，台北市大安區的老齡人口也有16.2%。

台灣老年人口越來越多，根據內政部統計，全台368個城鎮中，已經有超過4成，進入「老化型」社會的標準，全台最多老人家的城市，以新北市平溪區最多，老人比例將近27%，第二則是台南田寮區25.44%，第三則是苗栗獅潭鄉，另外在台北市「最老」的地區第三名，是松山區14.88%，萬華區15.81%，人口老化最多的則是大安區16.19%。

房仲業者黃舒衛：「大安區其實是發展比較早，相對於其他不管是信義或松山，其實發展成熟度，或者是其他公共設施條件都很好，早期在這邊的住民，也希望在這養老，甚至在這邊在家養老，所以我們看到這邊的不管是醫療設施，或者是其他休閒、教育條件，教育資源相對都是比較豐富，所以吸引這些老住民持續住這邊。」

大安區環境佳，讓老人家不願意出走，但因為這裡節節高升的房價，年輕人又進不來。房仲業者黃舒衛：「這邊不管是供給量的釋出，或者是新產品的推案，其實相對比較稀少，那年輕人可以買得產品，也相對比較少，大安區的均價，如果看時價登錄的平均價格，差不多是在90萬以上，如果跟20年前，甚至是30年前比，將近有3到4倍的成長。」

大安區房價高，年輕人只能望屋興嘆，相對老人家早就置產在這，才會造成居民年齡層普遍高，不過隨著高齡人口越來越多，隨之而來的「照護問題」，也成為一波新興商機，細心替老人家按摩復健，從吃的到用的，通通由養護中心一手包辦，台灣人口高齡化，估計未來每20人就有一人需要長期照護需求。

照護中心「銀髮族」葉媽媽：「我最需要的就是安全感，因為我有那種...什麼，有一點恐慌啦，自己住在家裡會怕，有時候血壓升高啦，或是那個血糖降低，這個都很恐慌的事情。」

獨居老人擔心未來沒人照料，有的情願自己到養護中心生活，有的則是子女忙於工作，無法時時刻刻照顧到父母，只好將長輩送到「安養中心」，這「銀髮商機」龐大，許多人都嗅到了。照護中心護理長戚秀琍：「以地緣性來說，我這附近的居民，他們就會每一家(養護中心)，都去看一下，然後他才會決定一家，這裡有幾家？這附近就3家。」

以這家才開業半年的照護中心為例，裡頭共有20名長輩，高齡90歲的老人就有6位，平均年齡也有83歲，不過業者坦言，「銀髮族」越來越多，為了拚業績，同業只好削價競爭。照護中心護理長戚秀琍：「長輩一寄進來就是長期的，他不是說我短時間，就可以解決掉的問題，有的甚至於，住在安養院就是10幾年，這10幾年的花費，對家屬來說就是一項負擔，所以他們都希望說，價錢能夠越低，讓他們的負擔就能夠越減少。」

看護商機「老來夯」，長輩們的「長期照護經濟學」，在全球面臨高齡少子化的現實狀況下，成為最熱門的「老」產業。