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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市舊城區老屋翻新、變身為精品旅店再添1家！耗資逾3億元打造、位於中區民族路的「紅點文旅」，日前正式插旗台中飯店市場。

紅點文旅總經理吳宗穎表示，紅點文旅以文創概念、設計之美活化台中中區，以五星配備、三星價格吸客；同時，看好城市懷舊風盛行衍生的旅遊市場，已著手在台中中區籌設第2家文創旅店。

據調查，近5年來，透過老屋翻新投入台中市中區、西區飯店市場的生力軍，包括瑞石集團將「元帥大飯店」改建為「創意時尚旅店」；福泰連鎖飯店集團接下「敬華飯店」變身為「福泰桔子商務旅館」；而「吉祥飯店」則變身為「成旅晶贊飯店」；台北旅店集團將「南華飯店」拉皮成為「新驛旅店」。

此外，股票上市建商皇鼎建設，將「鴻賓大飯店」拆除重建為「富信大飯店」；而「寶島大飯店」變身為「寶島53行館」；最新開幕的「紅點文旅」，則是由35年歷史的「銀河大飯店」拉皮改建而成。

上述7家新旅店，預估總投資金額逼近20億元，為台中市增加近800間新客房。

為了在競爭激烈的台中市中區旅店市場、脫穎而出，紅點文旅是全台唯一、在飯店大廳打造一座27公尺長不鏽鋼金屬溜滑梯的旅店，讓旅客體驗刺激滑道，果然未演先轟動，征服大人小孩的童心！

吳宗穎表示，紅點文旅共規畫55間客房，平均住房價3,173元，鎖定海外散客、商務客以及國旅市場，自6月底試賣以來，平均住房率逾8成。

吳宗穎說，台中市中區越來越熱絡，從「宮原眼科」成為遊客朝聖指標名店，文藝復興運動悄悄在中區感染開來；而「紅點文旅」周邊有中華夜市、第二市場、日新戲院等美食小吃與娛樂點，在平均住房率維持8成下，預估3至5年內即可回本。

根據台中市觀光旅遊局102年統計資料顯示，台中地區去年旅遊市場、旅遊觀光景點吸引逾3,789萬人次，全年飯店住房統計達535萬間，住房率部分，國際觀光旅館達73.88％、一般旅館則為46％。

台中觀光旅遊局表示，自縣市合併升格為直轄市以來，台中市中區、西區即掀起舊飯店、舊商辦拉皮改建成精品商旅的熱潮。最近3年來，預估台中舊城區老屋翻新、投入飯店市場的商旅達20家，預期今年的競爭將進入白熱化。