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即使政府祭出打房政策，但高房價還是讓很多年輕人買不起房，也因此，市場大推小坪數住宅，想吸引首購族上門，但根據房仲調查，逼近60%的首購族還都希望有個富爸爸金援或是贈與，不然買屋負擔真的太大。
民眾：「應該還買不起，根本存不到錢。」
這年頭想買房，年輕人反應很直接。
民眾：「如果有個有錢的爸爸媽媽，借錢才有可能，有頭期款，否則其他都付不出來。」
根據房仲調查，逼近6成的首購族，買房子最想當「靠爸族」，最好有父母、長輩的金援或贈與，真正想自立自強的只有25.4%，再不然就是得和配偶一起努力存錢，這個比例有18.6%，超過44%的首購族，只能負擔總價低於500萬的房子，價格越高，比例就越低，也因此，小宅反而成了市場主流。
房仲業者徐佳馨：「這幾年很多建商發現，市場上風向的轉變，比較多的類型大概是15坪到25坪這一個區塊中間。」
從奢侈稅實施前，小宅推案都保持在12%至17%的水準，2013年突破30%，今年甚至逼近40%，創下10年新高。
代銷業者：「每坪100萬到120萬中間。」
轉手性好的優勢，投資客也多，只是遇上央行、財政部聯手打房，貸款壓力下，勢必得出清存貨，拉大了蛋黃區的議價空間，至少15%，專家甚至強調，更遠的蛋白區，還有機會達到20%。
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